משרדים להשכרה בחיפה- 5 האזורים המועדפים על עסקים בחיפה והערים הסמוכות

לפניכם סקירה ממוקדת של 5 אזורי משרדים הנחשבים למבוקשים

בקרב בעלי עסקים וחוברות באזור חיפה והצפון:

1. משרדים במבואות הדרומיים של חיפה - אחוז אכלוס וטווח מחירים

אזור המבואות הדרומיים של חיפה מתחלק מוניציפלית בין חיפה וטירת הכרמל.

האזור כולל בתוכו את פארק מת"מ המבוקש, פארק מדעי החיים החדיש, פארק עופר שער הכרמל ומתחמים מסחריים נוספים.

רמת האכלוס באזור גבוהה מאד ובסוף שנת 2018 עמדה על כ 99%. כיום אחוז האכלוס שומר על עצמו ומחירי השכירות באזור נעים בין 52 ל- 70 ש"ח למ"ר לשטחי הייטק ברמה גבוהה.

2. משרדים באזור העיר התחתית של חיפה - אחוז אכלוס וטווח מחירים

אזור עסקים מתחדש ושוקק חיים הממוקם בלב העיר חיפה. באזור זה ממוקמים רוב משרדי הממשלה ובית המשפט.

הנגישות הגבוהה לתחבורה הציבורית והמיקום המרכזי, הפכו את אזור העיר התחתית למבוקש בקרב בעלי העסקים.

האזור מציע מגוון משרדים ברמות גימור שונות, החל מבניינים בציפוי אבן עתיקה ועד למבני משרדים מודרניים.

רמת האכלוס באזור גבוהה ובסוף שנת 2018 עמדה על כ 92%. כיום אחוז האכלוס נע בין 88-94%.

כמו כן מחיר השכירות באזור נעים בין 40 ל- 60 ש"ח למ"ר

3. צ'ק פוסט- אחוז אכלוס וטווח מחירים

צ'ק פוסט הנו אזור עסקים ותיק הממוקם במבואותיה המזרחיים של חיפה ונחשב למתחם המסחר המרכזי של אזור הצפון.

משרדים הממוקמים באזור הצ'ק פוסט נמצאים על עורקי תחבורה מרכזיים ומהווה חיבור בין חיפה לאזורים הצפוניים ואזור העמקים.

האזור מאכלס עסקים וחברות מתחומי עיסוק מגוונים, החל ממוסכים ובתי מלאכה,

בנייני משרדים וכן מרכזי מסחר סיטונאי וקמעונאי.

רמת האכלוס באזור לבסוף שנת 2018 עמדה על כ 94%.

מחיר השכירות באזור נעים בין 35 ל- 55 ש"ח למ"ר

4. נשר - אחוז אכלוס וטווח מחירים

אזור המשרדים של נשר ממוקם מזרחית לחיפה ומהווה המשך ישיר של אזור הצ'ק פוסט.

האזור משופע במרכזים מסחריים חדישים לצד בתי מלאכה ותיקים ומתחמי משרדים.

האזור מבוקש בעיקר בקרב חברות ועסקים המחפשים מיקום נגיש במחירים סבירים.

רמת האכלוס באזור לבסוף שנת 2018 הייתה גבוהה ועמדה על כ 96%.

מחיר השכירות באזור נעים בין 40 ל- 60 ש"ח למ"ר

5. יקנעם

אזור הייטק מבוקש ומצליח בסביבה ירוקה ואוירה פסטורלית.

אזור העסקים של יקנעם נחשב לאחד אזורי ההייטק המבוקשים בארץ.

האזור מציע מגוון רחב של נכסים איכותיים המותאמים עבור חברות הייטק במחירים נוחים.

יקנעם ממוקמת על ציר תנועה ראשי המחבר את מרכז הארץ לחלקיה הצפוניים עם גישה ישירה לכביש 6

רמת האכלוס באזור לבסוף שנת 2018 עמדה על כ 92%.

מחיר השכירות באזור נעים בין 45 ל- 70 ש"ח למ"ר