סקר עלות מחירי משרדים בנתניה - סיכום 2023 ותחזיות לשנת 2024
סקר מחירים של משרדים בנתניה - סיכום לשנת 2023 (Q4)
לפניכם סיכום סקר שערכנו המהווה מדגם מייצג של בנייני המשרדים בנתניה. הסקר כולל נתונים שהתקבלו במהלך הרבעון השני של 2023 נכון ל 15-06-23. הסקר מציג אבחנה בין סוגי בנייני משרדים שונים באיכות (רמת איכות נתפסת ע"י השוכרים ואנשי המקצוע - Class A/B/C).
סקר זה הנו מדגם מייצג הסוקר 27 בנייני משרדים בנתניה (באזור התעסוקה בלבד) בשטח כולל של 395,00 מ"ר. נתוני הסקר מציג רמת אכלוס ממוצעת של 96.3% לעומת 96.1% שנה קודמת עם מחיר ממוצע המשוכלל לכלל הבניינים בנתניה של 55.5 ש"ח למ"ר.
בבניינים Class A (הבניינים המבוקשים ביותר בנתניה):
המחיר המבוקש הממוצע עלה ב 1%+ עם מחיר של 61.5 ש"ח למ"ר לעומת 60.8 ש"ח למ"ר שנה שעברה.
אחוז האכלוס עלה גם ב 0.8%+ לעומת שנה קודמת עם תפוסה ממוצעת של 95% לעומת 94.3% בסוף 2022.
בבניינים Class B (מבנים מבוקשים דרגה 2):
מחיר ממוצע של 54.2 ש"ח למ"ר לעומת 54.6 ש"ח למ"ר בהשוואה לאותה תקופה ב 2022 ישנה ירידה של 0.7%- במחירים המבוקשים.
אחוז האכלוס הממוצע עומד על 96.4% לעומת 95.3% שנה קודמת.
בבניינים Class C (מבנים ישנים דרגה 3):
המחיר המבוקש הממוצע ירד ב 2%- לעומת שנה קודמת עם מחיר ממוצע של 50.3 ש"ח למ"ר לעומת 51.3 ש"ח למ"ר.
אחוז האכלוס ירד ב 0.9%- והוא עומד על 97.5% לעומת 98.3% בשנה הקודמת.
מגמה כללית בנתניה: לאחר רבעון ראשון חלש מאוד מבחינת ביקושים למשרדים לאזור נתניה בעקבות המלחמה בדרום ובצפון אנו רואים עליה קלה בביקושים לשטחי משרדים באזור התעשייה של נתניה. זאת לצד אחוזי אכלוס גבוהים ושמירה על רמות מחירים.
סקרי שוק אחרונים באזור נתניה בתחום המשרדים:
סקר מחירי משרדים Q1 2023 | סקר מחירי משרדים בנתניה Q2 2023
סקר מחירי משרדים בנתניה- Q3 2022 | סקר מחירי משרדים בנתניה - Q2 2022 | לחצו כאן לסקר מחירי משרדים בנתניה - Q3 2021
לחצו כאן לסקר מחירי משרדים Q2 2021 בנתניה | לחצו כאן לנתוני סקר מחירי משרדים בנתניה לסיכום Q1 2021