סקר מחירי משרדים בצ'ק פוסט חיפה - סיכום - Q3 2022
לפניכם סקר מחירי משרדים, חניות ודמי ניהול בבניינים בצ'ק פוסט חיפה - Q3
לפניכם סיכום סקר מחירים שערכנו בקרב מדגם מייצג של בנייני המשרדים באזור העיר התחתית של חיפה נכון לתאריך 10-10-22 לסיכום של רבעון שלישי לשנת 2022. הסקר כולל הבחנה בין סוגי בנייני משרדים שונים מבחינת איכותם (רמת איכות נתפסת -Class A/B/C).
לחצו כאן למעבר לסקר המחירים המקיף של חיפה והסביבה הכולל את כל האזורים
הסקר הינו מדגם מייצג הסוקר 19 בניינים באזור הצ'ק פוסט בשטח של 86,700 מ"ר. אחוז האכלוס עלה והוא עומד על 96% לעומת 93.6% ברבעון בקודם. המחיר הממוצע עלה גם כן לרמת מחיר ממוצע משוקלל של 53.1 ש"ח למ"ר לעומת 51 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם (Q2 2022).
נתוני הסקר של אזור הצ'ק פוסט Q3 - 2022:
Class A בצ'ק פוסט של חיפה:
מחירי השכירות המבוקש הממוצע על ב 12.4%+ לרמות של 77 ש"ח לךמ"ר לעומת של 68.5 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם.
אחוז האכלוס כם כן עלה עלה משמעותית לרמה של 94.7% לעומת 89.1% ברבעון הקודם וזאת בעיקר לאור המשך התקדמות בשיווק בנייני המשרדים החדשים באזור.
בניינים מסוג Class B בצ'ק פוסט של חיפה:
מחירי שכירות מציגים שמירה על קיים במחיר ממוצע של 45 ש"ח למ"ר לעומת 45.1 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם.
אחוז האכלוס עלה ה 1.3% לרמה של 97.4% לעומת 96.2% ברבעון קודם.
בניינים מסוג Class C בצ'ק פוסט של חיפה:
מחיר ממוצע משוקלל נותר ללא שינוי והוא עומד על 34.7 ש"ח למ"ר.
שעורי התפוסה נותרו גם הם ללא שינוי עם תפוסה ממוצעות של 95%.