סקר מחירי משרדים במת"מ בחיפה - סיכום Q2 לשנת 2023
עלות משרדים, חניות ודמי ניהול בבניינים במת"מ - סיכום חציון ראשון 2023
לפניכם סיכום הנתונים מסקר מחירים שערכנו לסיכום Q2 לשנת 2023. הסקר מהווה מדגם מייצג של בנייני המשרדים באזור מת"מ, נכון לתאריך 05-07-23. הסקר כולל הבחנה בין סוגי בנייני משרדים שונים מבחינת איכותם (רמת איכות נתפסת -Class A/B/C).
לחצו כאן למעבר לסקר המחירים המקיף של חיפה והסביבה הכולל את כל האזורים
הסקר שלהלן הינו מדגם מייצג הסוקר 17 בנייני משרדים באזור מת"מ בשטח כולל של 154,050 מ"ר. אחוז האכלוס במדגם עומד על 99% אכלוס לעומת 96.5% רבעון קודם. המחיר הממוצע המשוקלל לכלל הבניינים עומד על 75.4 ש"ח למ"ר. סה"כ שטחים פנויים באזור מת"מ הנו 1,492 מ"ר.
נתוני הסקר במת"מ Q2 - 2023
בניינים מסוג Class A במת"מ:
עלויות השכירות הממוצעים לסיכום הרבעון הראשון של 2023 עומדים על מחיר ממוצע משוכלל של 80 ש"ח למ"ר. מהווה עליה של 0.3% לעומת רבעון קודם.
אחוז האכלוס במתמ - 99.7%
מגמות: קיים מחסור בשטחי משרדים בגדלים שונים לצד מעט ביקושים.
בניינים מסוג Class B במת"מ:
מחירי השכירות הממוצעים עומדים על 73.3 ש"ח למ"ר.
אחוז האכלוס עלה ב 10.9% בבניינים מסוג זה והוא עומד על 97.4%.
בניינים מסוג Class C במת"מ:
העלות למ"ר הממוצעת לבניינים Class C עומד על 67 ש"ח למ"ר.
הסקר לבניינים מסוג זה מציג תפוסה של 99.4% אכלוס. ללא שינוי לעומת רבעון קודם.
מחסור בשטחי משרדים באזור מת"מ
