עליה קלה במחירי השכירות הממוצעים של 0.8%+ למחיר של 77.4 ש"ח למ"ר לעומת 76.8 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם (Q2). 

שמירה על תפוסה מלאה של 100% אכלוס בבנייני Class A.

מגמות: במהלך הרבעון שעבר באזור מת"מ כמעט ולא נכנס היצע חדש של משרדים ורמות האכלוס בבניינים האיכותיים עמדו על 100%. המשך מגמה של מחסור בשטחי משרדים באזור. 

מחירי השכירות הממוצעים נטרו ללא שינוי לעומת רבעון קודם ומשקפים מחיר ממוצע של 64 ש"ח למ"ר.

אחוז האכלוס נותר גבוה והנו עומד על 98.6% אכלוס.

גם בסוג בניינים אלו מורגש מחסור בשטחי משרדים בכל הגדלים אשר ישפיע על המחירים במהלך הרבעון האחרון של 2022.

המחיר הממוצע לבניינים Class C נותר ללא שינוי הנו 61.4 ש"ח למ"ר.

הסקר מציג תפוסה של 99% אכלוס כמו בסקר הקודם רבעון קודם.

אנו צופים כי המחסור למשרדים באזור זה ימשיך להתקיים והמחירים ימשיכו לעלות באזור זה ולסוג בניינים אלו.