1. בניינים מסוג Class A בעיר תחתית: 

• מחיר השכירות עלו ב 2.7%+ והם עומדים על 67.4 ש"ח למ"ר לעומת 65.6 ש"ח למ"ר שנה קודמת. עם זאת טווח המחירים המבוקשים עלה לרף עליון מבוקש למ"ר של 85 ש"ח למ"ר לעומת 80 ש"ח למ"ר שנה קודמת.

• אחוזי האכלוס עומדים על 94% לעומת 95.2% באותה תקופה שנה קודמת. ומשקף ירידה של 1.2%- לעומת שנה קודמת.

2. בניינים מסוג Class B בעיר תחתית: 

• מחירי השכירות מסוג קלאס B באזור עיר תחתית עלו ב 2.2% למחיר ממוצע משוקלל של 52.8 ש"ח למ"ר לעומת 51.7 ש"ח למ"ר - עליה של 2.2%+.

• לעומת זאת אחוזי האכלוס נותרו כמעט ללא שינוי בהשוואה לשנה קודמת. כיום עומד על 89.7% לעומת 89.4% שנה קודמת.

3. בניינים מסוג Class C בעיר תחתית: 

• מחיר השכירות המבוקשים נותרו כמעט ללא שינוי והם עומדים על ממוצע משוקלל של 37.7 ש"ח למ"ר לעומת 37.8 שנה קודמת.

• אחוז התפוסה לבניינים מסוג זה נותר ללא שינוי והוא עומד על 95% אכלוס. שזה נחשב תפוסה גבוהה.

מגמות 2025: עדיין קיים מחסור בהיצע של משרדים גדולים להשכרה (300 מ"ר ויותר) ו/או משרדים למכירה למשקיעים ומשתמשי קצה. כמו כן צפי לעליה באחוזי האכלוס של בניינים קלאס B.