1. בניינים מסוג Class A בעיר תחתית: 

• מחיר השכירות עלו והם עומדים על 65.9 ש"ח למ"ר לעומת 67.7 ש"ח למ"רברבעון הקודם. לעומת שנה קודמת אנו רואים ירידה של 5.3%- במחירים המבוקשים.

• אחוזי האכלוס עומדים על 95% לעומת 93.3% ברבעון הקודם.

2. בניינים מסוג Class B בעיר תחתית: 

• מחירי השכירות מסוג קלאס B באזור עיר תחתית עלו למחיר ממוצע משוקלל של 51.2 ש"ח למ"ר לעומת 45.7 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם (Q1 2023).

• אחוזי האכלוס ירד ב 7.6%- והוא עומד על 89% לעומת 94.1% ברבעון הקודם. לעומת שנה קודמת עליה 13.3% (לעומת Q2).

3. בניינים מסוג Class C בעיר תחתית: 

• מחיר השכירות המבוקשים עומדים על ממוצע משוקלל של 38.1 ש"ח למ"ר לעומת 38.4 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם.

• אחוז התפוסה עם ממוצעות של 94.4% אכלוס.

מגמות: קיים מחסור בהיצע של משרדים להשכרה ו/או משרדים למכירה למשקיעים ומשתמשי קצה.