1. בניינים מסוג Class A בעיר תחתית: 

• מחיר השכירות נותרו כמעט ללא שינוי והם עומדים על 65.6 ש"ח למ"ר לעומת 65.9 ש"ח למ"ר חציון קודם. לעומת שנה קודמת אנו רואים ירידה של 3.8%- במחירים המבוקשים.

• אחוזי האכלוס עומדים על 95.2% לעומת 95% ברבעון הקודם. ומשקף עליה של 3.1%+ לעומת שנה קודמת.

2. בניינים מסוג Class B בעיר תחתית: 

• מחירי השכירות מסוג קלאס B באזור עיר תחתית עלו משמעותית לעומת שנה קודמת למחיר ממוצע משוקלל של 51.7 ש"ח למ"ר לעומת 45.7 ש"ח למ"ר - עליה של 15.9%+.

• לעומת זאת אחוזי האכלוס ירדו ב 6.8%- בהשוואה לשנה קודמת. כיום עומד על 89.4% לעומת 89% בחציון הקודם.

3. בניינים מסוג Class C בעיר תחתית: 

• מחיר השכירות המבוקשים עומדים על ממוצע משוקלל של 37.8 ש"ח למ"ר לעומת 38.1 ש"ח למ"ר לעומת 38.1 ש"ח למ"ר בחציון הקודם.

• אחוז התפוסה של 95% אכלוס לעומת 94.4% חציון קודם עם עלייה קלה של 1.3% לעומת שנה קודמת.

מגמות 2024: עדיין קיים מחסור בהיצע של משרדים גדולים להשכרה (500 מ"ר ויותר) ו/או משרדים למכירה למשקיעים ומשתמשי קצה.