סקר מחירי משרדים בקריות - סיכום חציון ראשון לשנת 2023
לפניכם עלות מחירי משרדים, חניות ודמי ניהול בבניינים בקריות - Q2 לשנת 2023
לפניכם סיכום סקר מחירים שערכנו בקרב מדגם מייצג של בנייני המשרדים באזור הקריות נכון לתאריך 30-06-23 לסיכום רבעון שני לשנת 2023. הסקר כולל הבחנה בין סוגי בנייני משרדים שונים מבחינת איכותם (רמת איכות נתפסת -Class A/B/C).
לחצו כאן למעבר לסקר המחירים המקיף של חיפה והסביבה הכולל את כל האזורים
הסקר הינו מדגם מייצג הסוקר 12 בנייני משרדים באזור הקריות בשטח של 30,650 מ"ר. אחוז האכלוס הממוצע המשוכלל עומד על 96.5% בממוצע לעומת 96% ברבעון הקודם. המחיר הממוצע למ"ר עומד על 68.4 ש"ח למ"ר לעומת 72.4 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם. סך היקף השטחים הפנויים בסיום החציון הנו 1,080 מ"ר בלבד.
נתונים מתוך הסקר של אזור הקריות Q2 - 2023:
בנייני משרדים Class A בקריות:
עלות משרדים / מחירי שכירויות - ירידה של 0.5%- במחירי השכירות הממוצעים למחיר ממוצע של 72.8 ש"ח למ"ר לעומת 74.9 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם.
אחוז האכלוס עלה ב 0.5+ והוא עומד על רמת אכלוס ממוצעת של 96.3% לעומת 95.3% רבעון קודם (Q1 2023)
ביקושים לשטחים קטנים בלבד צפי לשמירה על קיים במהלך החציון השני של 2023.
בנייני משרדים מסוג Class B בקריות:
מחירי שכירות עלו ב 0.2% לרמות מחירים ממוצעים של 61.1 ש"ח למ"ר לעומת 61 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם.
אחוז האכלוס הממוצע המשוקלל עלה ב 0.4%+ לרמות של 96.9% לועמת 96.5% רבעון ראשון של השנה.
בנייני משרדים מסוג Class C בקריות:
מחיר ממוצע משוקלל ירד ב 1.4%- לרמת מחירים ממוצעת של 53.3 ש"ח למ"ר לעומת 54 ש"ח למ"ר רבעון קודם.
שעורי התפוסה ירדו ב 0.8%- עם אכלוס ממוצע משוקלל של 96.8%.