סקר מחירי משרדים להשכרה ומכירה ביקנעם

בבניינים Class A (הבניינים המבוקשים ביותר ביקנעם):

• • • טווח מחירים של 56-70 ש"ח למ"ר עם מחיר ממוצע של 65.2 ש"ח למ"ר לעומת 65.4 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם.

    • רמות אכלוס של 98.6% לעומת 97.9% מהווה עליה באחוז האכלוס של של 0.7%+ לעומת רבעון קודם.

    • משרדים איכותיים בהייטק פארק יקנעם ממשיכים להיות מבוקשים מאד בקרב חברות ההייטק. מתחילת השנה עלתה רמת האכלוס לבנייני class A בשיעור של כ 5%. כמו כן, נרשמה עליה מינורית ברמת מחירי השכירות המבוקשים. קיים מחסור בשטחי משרדים איכותיים בבניינים הקיימים.

בבניינים Class B (מבנים מבוקשים דרגה 2):

• • טווח מחירים של 45-61 ש"ח למ"ר עם מחיר ממוצע של 50.2 ש"ח למ"ר לעומת 50.3 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם.

  • אחוז אכלוס עלה ב 2.2% לרמת אכלוס של 98.4% לעומת 96.2% ברבעון קודם.

  • בשל מחסור בשטחים בבניי Class A נרשמה עליה ברמת האכלוס גם בבניינים הוותיקים יותר. מתחילת השנה נרשמה עליה של כ 3.5% ברמות האכלוס של בנייני Class B לצד יציבות ברמות מחירי השכירות המבוקשים.

בבניינים Class C (מבנים ישנים דרגה 3):

• • טווח מחירים של 38-52 ש"ח למ"ר עם מחיר ממוצע של 47.7 ש"ח למ"ר לעומת 48.2 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם.

  • אחוז אכלוס ירד במעט והוא עומד על 94.7% לעומת 96.3% ברבעון קודם.

  • מתחילת השנה נרשמה עליה מרשימה של כ - 7% ברמת האכלוס של בנייני Class C, בנוסף נרשמה עליה מתונה של כ - 3% ברמת מחירי השכירות המבוקשים.