מחיר שכירות ממוצע של 48.5 ש"ח למ"ר לעומת 53.3 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם. מהווה ירידה במחירי השכירות בשיעור של 6.6%- לעומת רבעון קודם.

אחוז אכלוס - תפוסה ממוצעת של 99.2% לעומת 98.4% רבעון קודם.

מגמות: צפי לעליה במחירי השכירות לבניינים איכותיים בנשר עקב מחסור בשטחי משרדים באזור נשר, חיפה ויקנעם. הסקר מושפע מנקודות קיצון בגלל מחסור בשטחי משרדים.

מחירי שכירות ממוצע של 45.7 ש"ח למ"ר לעומת 40.4 ש"ח למ"ר רבעון קודם. מהווה עליה במחירי השכירות בשיעור של 4.75%+ לעומת רבעון קודם. מצד שני אחוז האכלוס עלה ב 2.44%+ לרמה של 95.5%.

נרשמה עליה מתונה במחיר השכירות המבוקשים. צפי להמשך עליה ברמות האכלוס ובמחירים במהלך חציון שני של 2022 בגלל המחיר האטרקטיבי לעומת אזורים מקבילים - מצד חברות קטנות-בינוניות.

עליה קלה של 3% ברמות מחירים עם מחיר ממוצע משוקלל של 40 ש"ח למ"ר לעומת 38.8 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם. הסקר מציג ירידה של 3.3% ברמות האכלוס לבניינים מסוג זה והוא עומד על תפוסה ממוצעת לרבעון של 89.2% לעומת 92.44% רבעון קודם.

אנו צופים יציבות ברמות האכלוס לצד עליה מינורית ברמת מחירי השכירות המבוקשים ורמות האכלוס.