סקר עלות מחירי משרדים להשכרה ומכירה באזור יקנעם - סיכום שנת 2022

בבניינים Class A (הבניינים המבוקשים ביותר ביקנעם):

• • מחיר מבוקש ממוצע וטווח מחירים של 62-70 ש"ח למ"ר, עם מחיר ממוצע של 65 ש"ח למ"ר לעומת 66.6 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם. 

  • רמות אכלוס של 100% לעומת 99.8% רבעון קודם המהווה עליה באחוז האכלוס של של 0.2%+.

  • אין היצא של שטחים להשכרה בבניינים איכותים.

בבניינים Class B (מבנים מבוקשים דרגה 2):

• • טווח מחירים של 48-56 ש"ח למ"ר לעומת 48-55 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם עם מחיר ממוצע של 49.9 ש"ח למ"ר לעומת 50.2 ש"ח למ"ר ב Q3.

  • אחוז אכלוס עומד על 97.8% לעומת 97.7% רבעון קודם.

בבניינים Class C (מבנים ישנים דרגה 3):

• • טווח מחירים של 44-56 לעומת 44-51 ש"ח למ"ר ברבעון קודם עם מחיר ממוצע של 49.4 ש"ח למ"ר לעומת 47.8 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם.

  • אחוז אכלוס עומד על 95.1% - נותר ללא שינוי לעומת רבעון קודם. 

בהשוואה לאותו תקופה שנה קודמת, כלומר סוף 2022 לעומת סוף 2021 אנו רואים עליה ממוצעת של 0.4% באחוזי האכלוס הממוצע. לעומת זאת נסקרה ירידה ממוצע של 10.2% במחירים הממוצעים המבוקשים.