סקר עלות מחירי משרדים להשכרה ומכירה באזור יקנעם

בבניינים Class A (הבניינים המבוקשים ביותר ביקנעם):

• • מחיר מבוקש ממוצע וטווח מחירים של 56-70 ש"ח למ"ר, עם מחיר ממוצע של 65.9 ש"ח למ"ר לעומת 65 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם. 

  • רמות אכלוס של 99.7% לעומת 100% ברבעון הקודם המהווה ירידה קלה באחוז האכלוס של של 0.3%-.

  • המשך עליית מחירים עקב מחסור בהיצע של שטחים להשכרה.

בבניינים Class B (מבנים מבוקשים דרגה 2):

• • טווח מחירים של 45-62 ש"ח למ"ר לעומת 48-56 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם עם מחיר ממוצע של  49.9 ש"ח למ"ר לעומת 49.9 ש"ח למ"ר ב Q4.

  • אחוז אכלוס עומד על 97.5% ללא שינוי מרבעון קודם.

בבניינים Class C (מבנים ישנים דרגה 3):

• • טווח מחירים של 44-56 עם מחיר ממוצע של 49.8 ש"ח למ"ר לעומת 49.4 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם.

  • אחוז אכלוס עומד על 95.7% אכלוס לעומת 97.5% ברבעון הקודם. 

בהשוואה לאותו תקופה שנה קודמת, כלומר סוף Q1 2023 לעומת סוף 2022 אנו רואים ירידה של 5.9& במחירים המבוקשים למרות שאחוז האכלוס הממוצע נותר ללא שינוי.