מחיר שכירות נותר ללא שיוני עם ממוצע של 48.5 ש"ח למ"ר.

אחוז אכלוס - תפוסה ממוצעת של 99.2% - ללא שינוי לעומת רבעון קודם.

מגמות: צפי לעליה במחירי השכירות לבניינים איכותיים בנשר עקב מחסור בשטחי משרדים באזור נשר, חיפה ויקנעם. הסקר מושפע מנקודות קיצון בגלל מחסור בשטחי משרדים.

מחירי שכירות ממוצע של 45.1 ש"ח למ"ר לעומת 45.7 ש"ח למ"ר רבעון קודם. מהווה ירידה במחירי השכירות בשיעור של 1.4%- לעומת רבעון קודם.

צפי להמשך עליה ברמות האכלוס ובמחירים עד סוף השנה, בגלל המחיר האטרקטיבי לעומת אזורים מקבילים - מצד חברות קטנות-בינוניות.

ירידה של 6.4%- ברמות מחירים עם מחיר ממוצע משוקלל של 37.3 ש"ח למ"ר לעומת 40 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם. 

הסקר מציג עליה קלה של 1.2% ברמות האכלוס לבניינים מסוג זה והוא עומד על תפוסה ממוצעת לרבעון של 90.3% לעומת 89.1% רבעון קודם.

אנו צופים יציבות ברמות האכלוס לצד עליה מינורית ברמת מחירי השכירות המבוקשים ורמות האכלוס.