סקר עלות מחירי משרדים להשכרה ומכירה באזור יקנעם

בבניינים Class A (הבניינים המבוקשים ביותר ביקנעם):

• • מחיר מבוקש ממוצע - נותר כמעט ללא שינוי עם מחיר ממוצע של 65.9 ש"ח למ"ר. בעקבות אחוז אכלוס גבוהה במיוחד ברבעונים האחרונים בבניינים מסוג קלאס א ביקנעם כמעט ואין שינויים במדגם.

  • רמות אכלוס נותרה גם היא ללא שינוי עם רמת אכלוס ממוצעת של 99.7%.

  • רמות ביקושים נמוכות צפי לשמירה על קיים.

בבניינים Class B (מבנים מבוקשים דרגה 2):

• • מחיר ממוצע של 55.2 ש"ח למ"ר לעומת 49.9 ש"ח למ"ר ב Q1.

  • אחוז אכלוס עומד על 97% לעומת 97.5%. המהווה ירידה של חצי אחוז.

בבניינים Class C (מבנים ישנים דרגה 3):

• • מחיר ממוצע של 50.4 ש"ח למ"ר לעומת 49.8 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם. מהווה עליה של 1.2% לעומת רבעון אחרון.

  • אחוז אכלוס עומד על 95.1% לעומת 95.7% אכלוס ברבעון הקודם. מהווה ירידה באחוז האכלוס של 0.56%-.

מגמה כללית ביקנעם: נכון להיום היקף הביקושים לשטחים של 300 מ"ר ויותר, לאזור יקנעם, מצד חברות ההיטק ירדו משמעותית. צפי לשמירה על אחוזי אכלוס גבוהים ושמירה על רמות מחירים.