סקר עלות מחירי משרדים להשכרה ומכירה באזור יקנעם

בבניינים Class A (הבניינים המבוקשים ביותר ביקנעם):

• • מחיר מבוקש ממוצע - מחירי השכירות הממוצע עומד על 56.4 ש"ח למ"ר לעומת 49.8 ש"ח למ"ר בשנה קודמת. מהווה עליה של 13.3% במחירים הממוצעים המשוקללים. עיקר העליה נובעת מעליה במחירים בבנייני Class B.

  • רמות אכלוס נותרה גבוהה עם אחוז אכלוס ממוצע של 97.9%. ירידה של 0.6%- לעומת שנה קודמת.

בבניינים Class B (מבנים מבוקשים דרגה 2):

• • מחיר ממוצע של 55.2 ש"ח למ"ר לעומת 49.9 ש"ח למ"ר ב Q1.

  • אחוז אכלוס עומד על 97% לעומת 97.5%. המהווה ירידה של חצי אחוז.

בבניינים Class C (מבנים ישנים דרגה 3):

• • מחיר ממוצע של 50.4 ש"ח למ"ר לעומת 49.8 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם. מהווה עליה של 1.2% לעומת רבעון אחרון.

  • אחוז אכלוס עומד על 95.1% לעומת 95.7% אכלוס ברבעון הקודם. מהווה ירידה באחוז האכלוס של 0.56%-.

מגמה כללית ביקנעם: נכון להיום היקף הביקושים לשטחים של 300 מ"ר ויותר, לאזור יקנעם, מצד חברות ההיטק ירדו משמעותית. צפי לשמירה על אחוזי אכלוס גבוהים ושמירה על רמות מחירים.