מחיר שכירות נותר ירדו ב18% עם ממוצע של 54.5 ש"ח למ"ר לעומת 66.6 ש"ח למ"ר ברבעון הקודם לצד עליה של 4.5% לעומת שנה שעברה באותה התקופה.

אחוז אכלוס - תפוסה ממוצעת של 98.4% לעומת 99.8% ברבעון הקודם - לעומת 98.4% שנה קודמת.

מגמות: ירידת המחירים בבניינים המבוקשים נובעת מכניסה של היצא לעומת מחסור בהיצע ברבעון הקודם. בהשוואה לשנה קודמת אנו רועים עליה קלה במחירים המבוקשים של 4.5%. עקב מחסור של משרדים איכותיים אנו צופים כי מהלך 2023 נמשיך לראות עליה קלה במחירים המבוקשים.

מחירי שכירות ממוצע 49.1 ש"ח למ"ר לעומת 50 ש"ח למ"ררבעון קודם. מהווה ירידה קטנה במחירי השכירות המבוקשים. לעומת עליה משמעותית של 15.8% בהשוואה לשתקופה קודמת בשנה שעברה. 

אחוז אכלוס ממוצע של 96%. צפי לשמירה על רמות אכלוס גבוהות במהלך 2023 וזאת בגלל המחיר האטרקטיבי לעומת אזורים מקבילים - מצד חברות קטנות-בינוניות.

ירידה של של 3.3%- ברמות מחירים לעומת שנה קודמת. עם מחיר ממוצע משוקלל של 37.4 ש"ח למ"ר לעומת 38.7 ש"ח למ"ר. 

הסקר מציג עליה קלה של 1% ברמות האכלוס לבניינים מסוג זה בהשוואה לשנה קודמת. התפוסה הממוצעת לרבעון 4 של 2022 הנו 90.1%.